ライオンズ宮前平ヒルズ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
6,990万円
106.4万円/㎡
相場
6,374万円
97.1万円/㎡
4,386
5,712
7,037
8,362
AI査定結果
推定相場価格
6,374万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,712万円〜7,037万円
87.0万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズ宮前平ヒルズ
6,990万円（106.4万円/㎡）/ 7階 / 65.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/176,990万円106.4万円7階 65.67㎡ 3LDK東
2025/06/118,480万円120.6万円7階 70.32㎡ 3LDK東
2024/12/099,380万円111.7万円8階 83.95㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は97.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17ライオンズ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 6,990万円106.4万円65.67㎡3LDK7階 / 8階建 東2016年45戸RC
2025/06/13ポレスター宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 8,180万円112.3万円72.82㎡3LDK5階 / 5階建 南東2012年23戸RC
2025/02/17サンクレイドル宮前平
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅4分 7,499万円103.6万円72.35㎡3LDK7階 / 7階建 南東2016年42戸RC
2024/09/28プレシス宮崎台
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅6分 5,180万円89.7万円57.78㎡2LDK4階 / 7階建 東2017年49戸RC
2024/05/27宮前平レジデンス
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅5分 6,980万円96.2万円72.56㎡3LDK6階 / 6階建 南西2011年18戸RC
2024/11/05ザ・パークハウス宮前平エルド
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,980万円109.5万円72.9㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年83戸RC
2024/07/19ルピアコート宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 5,280万円81.6万円64.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東2018年33戸RC
2025/06/03マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 6,480万円90.3万円71.8㎡3LDK4階 / 6階建 南2017年48戸RC
2021/10/31プラウド宮前平マークス
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅2分 6,480万円88.6万円73.1㎡2LDK+ウォークインクローゼット6階 / 13階建 南2012年36戸RC
2022/11/09ザ・パークハウス宮前平レジデンス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 7,480万円91.3万円81.9㎡3LDK1階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2025/02/08サンメゾン宮前平GATE
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅2分 6,180万円82.0万円75.41㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年29戸RC
2024/01/16サクラティアラ宮崎台ヒルズ
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅5分 4,980万円99.0万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南西2019年34戸RC
2024/07/31ドレッセ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 5,680万円99.4万円57.12㎡2LDK5階 / 5階建 北西2014年39戸RC
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川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅2分 8,880万円126.3万円70.3㎡3LDK11階 / 14階建 南東2017年88戸RC
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川崎市宮前区馬絹一丁目
宮前平駅10分 6,550万円90.8万円72.13㎡3LDK2階 / 6階建 南西2011年53戸RC
2024/10/14グランドメゾン宮崎台
川崎市宮前区馬絹六丁目
宮崎台駅6分 7,980万円106.3万円75.05㎡3LDK+S5階 / 5階建 南2014年47戸RC
2024/09/21プラウド宮前平サウスアベニュー
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 6,280万円86.8万円72.36㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市宮前区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して33.3%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積55.67㎡〜75.67㎡の平均販売価格
神奈川県
87.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市宮前区
79.8万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名ライオンズ宮前平ヒルズ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩4分
築年月2016年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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